NL Noord-Brabant Tilburg Hoefstraat 267

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hoefstraat

Omschrijving

Dit is een mooie woning voor starters!! Consequent goed onderhouden, maar gedateerd en dus cosmetisch eenvoudig naar smaak aan te passen. Scherp geprijsd!! Nabij de hoek Molenstraat-Hoefstraat gelegen, keurig onderhouden, gedateerde eindwoning met eigen gang naar de straatzijde, achtertuin en houten berging met 2e achterom. KENMERKEN: De woning is gebouwd in 1926. Een aantal authentieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren zijn nog aanwezig. Perceeloppervlakte is 120 m². De inhoud bedraagt 304 m³. In 1996 is het gehele pand v.v. kunststof kozijnen met verdiepte profielen, dubbel glas en rolluiken. Verwarming en warm water worden geleverd via een zeer recente Remeha combiketel uit 2013 (4-2-2013). INDELING: Begane grond: De gang / entree is v.v. de meterkast (4 groepen), de trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer van 7,75 x 3,40 m is v.v. een trapkast en afgewerkt met planken vloerdelen, steenstrip- en structuurverf wanden en balken plafond. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken van 3,25 x 2,20 m is v.v. een nette, doch eenvoudige opstelling. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over de CV-opstelling en geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. De lichte badkamer is volledig betegeld en v.v. toilet, wastafelmeubel en douche. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Aan de zijkant van de woning is de eigen gang naar de straatzijde. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime houten berging gesitueerd met daarin tevens een achterom. 1e Verdieping: De overloop met inbouwkast geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde, voorheen 2 slaapkamers, is over de volle breedte gesitueerd. De kamers zijn afgewerkt met planken vloerdelen, stucwerk wanden en tempex systeem plafonds. Vanuit de overloop op de 1e verdieping is zeer eenvoudig een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Grote open bergzolder die nu slechts via een luik te bereiken is. Nadat de zolder toegankelijk gemaakt is, ontstaat er een zeer bruikbare zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra kamer.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0855100000194086

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores